山東物業+養老服務試點:山東物業養老解決方案

為發展山東物業+養老服務模式，山東住建廳指出，各級部門需充分認識物業服務企業發展居家社區養老服務的重要意義。“物業+養老”是銀發經濟的重要組成部分，物業服務企業發展居家社區養老服務符合行業發展方向，有利于提升物業服務品質，拓寬增值服務渠道，增加居家社區養老服務有效供給，提高居民群眾特別是老年業主滿意度。

同時，還應明確有關補助支持政策。例如：物業服務企業開展居家社區養老服務，可按規定享受有關扶持和優惠政策；支持各地將城鎮居住區配套建設、配置的社區養老服務設施，通過公開競爭等方式無償或者低償委托給符合條件的物業服務企業運營；對物業服務企業開辦的符合條件的醫療機構，按程序及時納入基本醫療保險定點管理范圍等等。

此外，山東省住建廳還提出，要堅持試點先行，穩步推進，及時總結試點經驗，做好復制推廣。從2021年開始，省級每年確定10家物業服務企業，開展居家社區養老服務試點，推動物業服務企業發展居家社區養老服務工作取得實效。

一、充分認識物業服務企業發展居家社區養老服務的重要意義。加快發展養老服務業是黨中央、國務院作出的重要決策部署，“物業+養老”是銀發經濟的重要組成部分。物業服務企業發展居家社區養老服務符合行業發展方向，有利于提升物業服務品質，拓寬增值服務渠道，增加居家社區養老服務有效供給，提高居民群眾特別是老年業主滿意度。

二、明確有關補助支持政策。物業服務企業開展居家社區養老服務，可按規定享受有關扶持和優惠政策。將物業服務企業中從事養老工作的服務人員納入全省養老服務人才培訓提升行動，免費開展培訓。支持各地將城鎮居住區配套建設、配置的社區養老服務設施，通過公開競爭等方式無償或者低償委托給符合條件的物業服務企業運營。對物業服務企業開辦的符合條件的醫療機構，按程序及時納入基本醫療保險定點管理范圍。鼓勵在老舊小區改造工作中，根據實際建設老年服務中心，交由物業服務企業運營，提高物業服務企業參與老舊小區物業服務積極性。

山東物業+養老，三、穩步推進各項工作任務。各市要加大政策宣傳力度，強化協同配合，指導物業服務企業在做好物業基礎服務的基礎上，逐步探索發展居家社區養老服務。要堅持試點先行，穩步推進，及時總結試點經驗，做好復制推廣。從2021年開始，省級每年確定10家物業服務企業，開展居家社區養老服務試點，推動物業服務企業發展居家社區養老服務工作取得實效。