以案說法｜居住權如何保障以房養老?

案例

小李大學畢業后留在大城市工作，父親老李傾盡畢生積蓄，為小李在其工作的城市購買了一套房屋，房屋登記在小李名下。小李承諾，以后老李可以搬過來一起住。老李擔心日后產生變故，可否申請設立居住權保障自己的權益？

以案說法

可以。民法典第三百六十六條規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。為保護自己的權益，根據民法典第三百六十七條第一款的規定，老李應當與小李以書面形式訂立居住權合同，并在合同中約定民法典第三百六十七條第二款所規定的各項內容，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所；(二)住宅的位置；(三)居住的條件和要求；(四)居住權期限；(五)解決爭議的辦法。